Hacemos que comprar, vender y alquilar
SEA FÁCIL Y SEGURO.

Compromiso y excelencia en el sector inmobiliario

En API San Román damos un paso adelante en el sector inmobiliario, poniendo a nuestros clientes en el centro de todo lo que hacemos. Nuestro principal objetivo es su satisfacción, por ello, cada persona cuenta con un asesor inmobiliario personal que lo acompaña en cada etapa del proceso, ya sea compra, venta o alquiler, garantizando un trato cercano y totalmente personalizado.

Contamos con un equipo de profesionales que trabaja de forma coordinada y en constante formación, asegurando así un servicio de máxima calidad y el mejor asesoramiento en el sector.

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Nuestros servicios

En API San Román ofrecemos un servicio completo y personalizado para cubrir todas tus necesidades inmobiliarias. Confía en nuestro equipo de expertos para hacer de cada operación una experiencia sencilla y segura.

Valoraciones gratuitas

Realizamos un estudio de tu propiedad sin compromiso para ayudarte a conocer el coste real en el mercado.

Gestión de patrimonio

Optimizamos la administración de los bienes de tus inmuebles para maximizar su rentabilidad.

Tramitación de herencias

Te asesoramos en todo el proceso legal y administrativo para la correcta gestión de herencias.

Certificaciones energéticas

Gestionamos el certificado de eficiencia energética obligatorio para la venta o alquiler de tu inmueble.

Asesoramiento financiero

Te ayudamos a encontrar la mejor financiación y condiciones para la compra de tu vivienda, trastero, oficina, nave, local…

Alquiler y venta

Te garantizamos las mejores condiciones de seguridad y tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos.

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¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad?

El proceso generalmente incluye definir tu presupuesto, buscar propiedades que se ajusten a tus necesidades, realizar visitas, hacer una oferta, firmar un contrato de compra y finalizar la transacción en una notaría. 

¿Qué documentos necesito para alquilar una vivienda?

Normalmente se requiere una identificación válida, comprobante de ingresos, referencias personales o laborales y, en algunos casos, un depósito de garantía.

¿Cuáles son los gastos adicionales al comprar una propiedad?

Además del precio de compra, debes considerar impuestos, honorarios notariales, gastos de registro.

¿Qué es una hipoteca y cómo funciona?

Una hipoteca es un préstamo específico para la compra de bienes raíces. En este acuerdo, la propiedad actúa como garantía hasta que el préstamo sea saldado.

¿Cómo se determina el valor de una propiedad?

El valor de una propiedad se determina a través de comparaciones de ventas recientes en la zona, valoración por parte de expertos y análisis de características específicas del inmueble.

¿Qué significa "oferta" y "contrato de arras"?

Una «oferta» es una propuesta que haces al vendedor para comprar la propiedad, mientras que el «contrato de arras» es un acuerdo donde se reserva la propiedad a cambio de un pago inicial.

¿Puedo negociar el precio de una propiedad?

Sí, en la mayoría de los casos, el precio es negociable. Es recomendable contar con la asesoría de un agente inmobiliario para facilitar el proceso.

¿Qué debo considerar al elegir una ubicación para comprar?

Considera factores como la cercanía a servicios (escuelas, transporte, tiendas), la seguridad de la zona y el potencial de revalorización de la propiedad.

¿Qué tipo de contrato se utiliza al alquilar una propiedad?

Normalmente se utiliza un contrato de arrendamiento que detalla las condiciones del alquiler, incluyendo duración, rentas, responsabilidades de mantenimiento y derechos del inquilino.

¿Cómo puedo vender mi propiedad rápidamente?

Para vender rápidamente, asegúrate de que tu propiedad esté en buen estado, considera hacer pequeñas mejoras, establece un precio competitivo y trabaja con un agente inmobiliario que tenga experiencia en tu área.

Si estás pensando en vender tu casa o encontrar la vivienda ideal, aquí estamos para acompañarte en el proceso. ¡Pásate por nuestra oficina o escríbenos!

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